🏆 Partner Oficial de 25+ Inmobiliarias
Más de 120 pisos vaciados para inmobiliarias en 2023. Servicio 24/7, facturación flexible y precios preferentes para profesionales.
🔍 ¿Por Qué las Inmobiliarias Necesitan un Servicio Especializado?
El 92% de las inmobiliarias en Barcelona consideran que el tiempo de preparación de un piso es el factor más crítico para una venta rápida y rentable.
Como especialistas en servicios para profesionales, entendemos que necesitan rapidez, fiabilidad y flexibilidad por encima de todo. Hemos desarrollado protocolos específicos para inmobiliarias que reducen el tiempo de vacancia hasta en un 70%.
🚀 Beneficios Exclusivos para Inmobiliarias
Servicio Urgente 24/7
Disponibilidad para vaciados urgentes, incluso fines de semana y festivos
Precios Preferentes
Descuentos del 15-25% respecto a tarifas particulares por volumen
Facturación Flexible
Facturación mensual, por lote o individual según necesidades
Informes de Valor Añadido
Documentación para justificar costes a propietarios y compradores
🔄 Proceso Optimizado para Inmobiliarias
Día 1: Solicitud y Evaluación Express
Recibimos fotos/vídeo del piso. Evaluación remota en 2h. Presupuesto cerrado en 4h.
Día 1-2: Coordinación con Propietario
Gestionamos toda la comunicación. Solo necesitamos acceso y autorización.
Día 2-3: Vaciado Express
Equipos especializados trabajan en paralelo. Mínimo tiempo de ejecución.
Día 3: Limpieza Profesional
Limpieza integral para fotografía inmobiliaria. Listo para sesión fotográfica.
Día 3: Entrega y Facturación
Entrega de llaves y documentación. Facturación según acuerdo.
💰 Ventajas Económicas para su Inmobiliaria
Análisis de Rentabilidad: Invertir en Vaciado Profesional
ROI típico: Por cada 1.000€ invertido en vaciado profesional, la inmobiliaria recupera 2.500-4.000€ en comisiones adicionales por ventas más rápidas y a mejor precio.
📊 Comparativa: Vaciado Profesional vs Alternativas
| Aspecto | Vaciado Profesional | Propietario lo hace | Inquilino anterior | Venta con muebles |
|---|---|---|---|---|
| Tiempo preparación | 2-4 días | 2-8 semanas | 1-4 semanas | Inmediato |
| Calidad resultado | Óptima | Variable | Mínima | Depende comprador |
| Precio venta | +10-20% | Precio mercado | -5-15% | -20-40% |
| Tiempo en mercado | 15-30 días | 45-90 días | 60-120 días | 90-180 días |
| Satisfacción cliente | 95% | 65% | 45% | 30% |
📈 Caso Real: Inmobiliaria en Eixample
Situación: Piso herencia completamente amueblado, 4ª planta sin ascensor
Problema: Propietarios viviendo fuera, imposible coordinar vaciado
Solución: Servicio llave en mano. Gestionamos todo con autorización notarial
Resultado: Vaciado en 3 días, piso vendido en 18 días por 15% sobre precio inicial
Beneficio inmobiliaria: +4.200€ en comisión vs escenario tradicional
🤝 Modelos de Colaboración para Inmobiliarias
Acuerdo Marco Preferente
- Descuento: 20% sobre tarifas estándar
- Compromiso: Mínimo 5 pisos/año
- Ventajas: Facturación mensual, prioridad en agenda
- Ideal para: Inmobiliarias con volumen constante
Servicio Pay-per-Use
- Descuento: 15% sobre tarifas estándar
- Compromiso: Sin mínimo
- Ventajas: Máxima flexibilidad, pago por servicio
- Ideal para: Inmobiliarias con necesidades variables
Acuerdo Exclusivo por Zona
- Descuento: 25% + comisión por referidos
- Compromiso: Exclusividad en zona/barrio
- Ventajas: Precios más competitivos, partnership estratégico
- Ideal para: Inmobiliarias líderes en barrios específicos
🔧 Servicios Complementarios para Inmobiliarias
Preparación Fotografía
Adecuación específica para sesiones fotográficas profesionales
Pintura Express
Servicio de pintura rápida para maximizar atractivo visual
Micro-reformas
Reparaciones menores que multiplican el valor percibido
Servicio Llave en Mano
Gestión completa sin intervención del propietario
Documentación Legal
Certificados y documentación para trámites notariales
💡 Estrategia de Valor Añadido
Ofrecer vaciado profesional como servicio incluido diferencia su inmobiliaria. El 78% de los vendedores eligen inmobiliaria que soluciona este problema por ellos.
📞 Cómo Funciona la Colaboración
Para su Primer Encargo:
- Envíenos fotos/vídeo del piso por WhatsApp/email
- Reciba presupuesto en 4 horas
- Autorice el trabajo (verbal o escrito)
- Nosotros coordinamos con propietario/inquilino
- Ejecutamos el vaciado en 2-4 días
- Recibe piso listo para fotografiar y factura
Para Colaboración Continuada:
- Firmamos acuerdo marco con condiciones preferentes
- Designamos persona de contacto exclusiva
- Establecemos proceso simplificado de encargos
- Implementamos facturación mensual consolidada
- Revisión trimestral de resultados y mejoras
🏆 Partner Destacado: Inmobiliaria con 15 Agencias
Colaboración: 2 años como proveedor preferente
Volumen: 45-60 pisos anuales
Resultados:
- Tiempo medio de vacancia reducido de 28 a 9 días
- Incremento precio medio de venta: +12.7%
- Satisfacción propietarios: 96%
- Ahorro medio por piso: 320€ vs proveedores anteriores
"Su servicio nos permite ofrecer una ventaja competitiva real. Los propietarios valoran enormemente no tener que preocuparse del vaciado." - Director de Operaciones
⚡ Servicios de Urgencia para Oportunidades Inmediatas
Vaciado Express 48h
Para oportunidades que no pueden esperar. Suplemento del 25%.
Fin de Semana/Festivos
Disponibilidad para no interrumpir la actividad comercial.
Coordinación con Nuevos Inquilinos
Vaciado entre inquilinos con ventana de tiempo mínima.
Gestión de Herencias Urgentes
Para procesos sucesorios con plazos legales ajustados.
¿Listo para Optimizar sus Procesos?
Reunión de 30 minutos para analizar sus necesidades específicas y diseñar un plan de colaboración a medida.
❓ Preguntas Frecuentes de Inmobiliarias
¿Cómo manejamos la comunicación con los propietarios?
Nosotros gestionamos toda la comunicación técnica. Usted se centra en la venta.
¿Qué pasa si encontramos objetos de valor?
Protocolo de documentación fotográfica y custodia. Comunicación inmediata.
¿Trabajan en toda el área metropolitana de Barcelona?
Sí, incluimos hospitalet, Badalona, Santa Coloma, etc. Sin costes adicionales.
¿Ofrecen garantía por su trabajo?
Sí, 30 días para satisfacción del propietario y 6 meses para defectos de ejecución.
¿Cómo manejamos situaciones conflictivas (inquilinos, herencias)?
Experiencia en mediación y conocimiento normativo. Resolvemos el 95% in situ.
📊 Kit de Herramientas para Inmobiliarias
Al colaborar con nosotros recibirá: plantillas de contrato, presentaciones para propietarios, calculadora de ROI y casos de éxito documentados.
📞 688 30 41 43 - Solicitar Kit Profesional🚀 Próximos Pasos Recomendados
Para Inmobiliarias Individuales:
- Programe reunión de 30 minutos con nuestro director comercial
- Pruebe nuestro servicio con un piso piloto
- Evalúe resultados y satisfacción del propietario
- Firme acuerdo marco si cumple expectativas
Para Grupos Inmobiliarios:
- Reunión estratégica con equipo directivo
- Análisis de procesos actuales y oportunidades
- Prueba controlada en 2-3 agencias
- Implementación escalonada con métricas
- Revisión trimestral de resultados