Heredar o recuperar una vivienda casi nunca termina con el vaciado. Después viene la parte que más cansa: ponerla a la venta o en alquiler, decidir un precio, tratar con agencias y visitas, y hacerlo muchas veces desde la distancia o en medio del duelo. Es normal sentir que "esto no se acaba nunca".
Por eso, cuando ya hemos vaciado y puesto a punto el piso, le ofrecemos acompañarle también en este último paso. La idea es sencilla: del piso heredado a la operación cerrada, con un solo interlocutor, en lugar de tener que buscar y coordinar a varios por su cuenta.
No somos una agencia inmobiliaria ni actuamos como tal. Somos una empresa de vaciado y puesta a punto de viviendas. La comercialización y la intermediación las realizan inmobiliarias y agentes profesionales con los que colaboramos. Nosotros hacemos de puente y le acompañamos en el proceso.
Cómo funciona
Vaciado y puesta a punto
Dejamos la vivienda vacía, limpia y con una mano de pintura, lista para enseñar.
Estudio de precio
Analizamos el precio real de mercado de su zona, sin inflar expectativas.
Difusión con la red
Presentamos la vivienda a las inmobiliarias colaboradoras para darle salida.
Operación cerrada
Un profesional inmobiliario gestiona visitas y cierre; usted, con un solo contacto.
Con o sin exclusividad: usted elige
El coste de preparar la vivienda para la venta varía según el tipo de acuerdo. Cuanta más exclusividad nos confía para darle salida, menor es el coste inicial de preparación, porque esa parte se compensa después con la operación. Se lo explicamos con transparencia y sin compromiso. Estos son los packs orientativos, para una vivienda de 50-60 m²:
Con exclusiva
Vaciado, limpieza y pintura, estudio de mercado y difusión a través de la red de colaboradores, con mayor exposición del inmueble.
Sin exclusiva
Misma preparación (vaciado, limpieza y pintura) y estudio de mercado, sin exclusividad. Estimación de venta habitual de 3 a 6 meses.
Completo
Vaciado completo, limpieza integral, pintura y reparaciones, con estudio de mercado. Para viviendas que necesitan un repaso mayor.
* Precios orientativos para una vivienda de 50-60 m². El precio final depende del volumen, el estado y el tipo de acuerdo. Le damos un presupuesto cerrado sin compromiso.
Por qué un solo interlocutor lo cambia todo
- No coordina vaciado, reformas y venta por separado.
- Quien prepara la vivienda ya la conoce cuando llega la venta.
- Un único contacto para todo el proceso, de principio a fin.
- Especialmente útil si vive lejos o gestiona una herencia a distancia.
¿Tiene un piso que quiere vender o alquilar?
Cuéntenos su situación y le explicamos las opciones, con o sin exclusividad, sin ningún compromiso.
Para quién tiene sentido
- Herederos que quieren vender el piso familiar sin complicarse.
- Propietarios de una segunda residencia en el Garraf que viven fuera.
- Quien deja de alquilar y quiere volver a poner el piso en el mercado.
- Personas que prefieren un único contacto en lugar de varios gremios y agencias.
Preguntas frecuentes
No. Somos una empresa de vaciado y puesta a punto de viviendas. Cuando el piso ya está vacío y listo, colaboramos con inmobiliarias y agentes profesionales que se encargan de la comercialización y la operación. Nosotros hacemos de puente y le acompañamos, pero la intermediación la lleva un profesional inmobiliario.
No es obligatorio. Puede elegir un acuerdo con exclusividad, que abarata el coste de preparación de la vivienda, o sin exclusividad. Le explicamos las dos opciones sin compromiso para que decida con calma.
Depende del tipo de acuerdo. Con exclusividad, el pack de preparación (vaciado, limpieza y pintura) parte de 500€; sin exclusividad, de 1.125€; y el pack completo, de 2.250€. Son precios orientativos para una vivienda de 50-60 m²; le damos un presupuesto cerrado tras valorar el caso.
Nuestra propuesta tiene sentido cuando el piso necesita vaciarse y ponerse a punto antes de venderlo o alquilarlo, porque así todo lo lleva un solo interlocutor. Si su caso es distinto, cuéntenoslo y le orientamos.
Barcelona ciudad y provincia, con especial presencia en el Garraf: Sitges, Sant Pere de Ribes y Vilanova i la Geltrú.