Heretar o recuperar un habitatge gairebé mai no s'acaba amb el buidatge. Després arriba la part que més cansa: posar-lo a la venda o en lloguer, decidir un preu, tractar amb agències i visites, i fer-ho moltes vegades des de la distància o enmig del dol. És normal tenir la sensació que "això no s'acaba mai".
Per això, quan ja hem buidat i posat a punt el pis, li oferim acompanyar-lo també en aquest darrer pas. La idea és senzilla: del pis heretat a l'operació tancada, amb un sol interlocutor, en comptes d'haver de buscar i coordinar diverses persones pel seu compte.
No som una agència immobiliària ni actuem com a tal. Som una empresa de buidatge i posada a punt d'habitatges. La comercialització i la intermediació les fan immobiliàries i agents professionals amb qui col·laborem. Nosaltres fem de pont i l'acompanyem en el procés.
Com funciona
Buidatge i posada a punt
Deixem l'habitatge buit, net i amb una mà de pintura, llest per ensenyar.
Estudi de preu
Analitzem el preu real de mercat de la seva zona, sense inflar expectatives.
Difusió amb la xarxa
Presentem l'habitatge a les immobiliàries col·laboradores per donar-li sortida.
Operació tancada
Un professional immobiliari gestiona visites i tancament; vostè, amb un sol contacte.
Amb o sense exclusivitat: vostè tria
El cost de preparar l'habitatge per a la venda varia segons el tipus d'acord. Com més exclusivitat ens confia per donar-li sortida, menor és el cost inicial de preparació, perquè aquesta part es compensa després amb l'operació. L'hi expliquem amb transparència i sense compromís. Aquests són els packs orientatius, per a un habitatge de 50-60 m²:
Amb exclusiva
Buidatge, neteja i pintura, estudi de mercat i difusió a través de la xarxa de col·laboradors, amb més exposició de l'immoble.
Sense exclusiva
Mateixa preparació (buidatge, neteja i pintura) i estudi de mercat, sense exclusivitat. Estimació de venda habitual de 3 a 6 mesos.
Complet
Buidatge complet, neteja integral, pintura i reparacions, amb estudi de mercat. Per a habitatges que necessiten un repàs més gran.
* Preus orientatius per a un habitatge de 50-60 m². El preu final depèn del volum, l'estat i el tipus d'acord. Li donem un pressupost tancat sense compromís.
Per què un sol interlocutor ho canvia tot
- No coordina buidatge, reformes i venda per separat.
- Qui prepara l'habitatge ja el coneix quan arriba la venda.
- Un únic contacte per a tot el procés, de principi a fi.
- Especialment útil si viu lluny o gestiona una herència a distància.
Té un pis que vol vendre o llogar?
Expliqui'ns la seva situació i li expliquem les opcions, amb o sense exclusivitat, sense cap compromís.
Per a qui té sentit
- Hereus que volen vendre el pis familiar sense complicar-se.
- Propietaris d'una segona residència al Garraf que viuen fora.
- Qui deixa de llogar i vol tornar a posar el pis al mercat.
- Persones que prefereixen un únic contacte en lloc de diversos gremis i agències.
Preguntes freqüents
No. Som una empresa de buidatge i posada a punt d'habitatges. Quan el pis ja està buit i llest, col·laborem amb immobiliàries i agents professionals que s'encarreguen de la comercialització i l'operació. Nosaltres fem de pont i l'acompanyem, però la intermediació la porta un professional immobiliari.
No és obligatori. Pot triar un acord amb exclusivitat, que abarateix el cost de preparació de l'habitatge, o sense exclusivitat. L'hi expliquem les dues opcions sense compromís perquè decideixi amb calma.
Depèn del tipus d'acord. Amb exclusivitat, el pack de preparació (buidatge, neteja i pintura) parteix de 500€; sense exclusivitat, de 1.125€; i el pack complet, de 2.250€. Són preus orientatius per a un habitatge de 50-60 m²; li donem un pressupost tancat després de valorar el cas.
La nostra proposta té sentit quan el pis necessita buidar-se i posar-se a punt abans de vendre'l o llogar-lo, perquè així tot ho porta un sol interlocutor. Si el seu cas és diferent, expliqui'ns-el i l'orientem.
Barcelona ciutat i província, amb presència especial al Garraf: Sitges, Sant Pere de Ribes i Vilanova i la Geltrú.